Nicht umlegbare nebenkosten Nicht umlegbare Nebenkosten sind hingegen Kosten, die du als Vermieter:in selbst tragen musst. Dazu gehören Verwaltungs- oder Instandhaltungskosten sowie einmalige Ausgaben, etwa die Neuanlage eines Gartens oder die Installation neuer Feuerlöscher. 1 Die Kosten für Leerstand trägt ebenfalls der Eigentümer 2 Erfahren Sie, welche Kosten der Vermieter nicht auf den Mieter umlegen kann, sondern selbst tragen muss. Die Liste basiert auf dem Katalog von § 2 BetrKV und enthält Beispiele für nicht umlagefähige Kosten. 3 Mieter zahlen nur für verbrauchsabhängige Nebenkosten 4 Sind nicht umlegbare Nebenkosten steuerlich absetzbar? Vermieter können nicht umlegbare Nebenkosten teilweise in der Steuerklärung als Werbungskosten angeben. 5 Das sind Ausgaben, die der Vermieter selbst tragen muss 6 Das Gleiche gilt für größere Schönheitsreparaturen 7 Auch die Zinsen für Kredite sind Privatsache des Vermieters 8 Manche Kosten sind einfach nicht auf Mieter umlegbar 9 10 Beispiele sind Verwaltungskosten oder Instandhaltung der Immobilie 11 Diese Regeln sollen faire Mietverhältnisse sichern 12