Gründe um mieter zu kündigen Wann Sie beispielsweise Mieterinnen und Mietern fristlos kündigen dürfen oder was Sie bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf beachten müssen, erfahren Sie hier. 1 Unerlaubte Untervermietung ist ein Grund zur Kündigung 2 Einen Mieter kündigen ohne Grund? So einfach ist es nicht, denn das deutsche Mietrecht stellt sich klar auf die Seite des Mieters. Umso wichtiger ist es, dass Vermieter die zulässigen Gründe, Fristen, formalen Vorgaben und Co. kennen, um Mieter wirksam zu kündigen. 3 Verwahrlosung der Wohnung schadet dem Eigentum 4 Der Vermieter muss gewichtige Kündigungsgründe für die Wohnung haben, um einen bestehenden und nicht befristeten Mietvertrag beenden zu dürfen. Neben der Kündigung wegen Eigenbedarfs handelt es sich bei den häufigsten Kündigungsgründen um Fehlverhalten seitens der Mieter. 5 6 Verstöße gegen den Mietvertrag sind gravierend 7 Lärmbelästigung stört die Nachbarn erheblich 8 Vertragsbruch muss Konsequenzen nach sich ziehen 9 Eigenbedarf des Vermieters kann eine Kündigung rechtfertigen 10